北京積立基金センターが新モデルを試験導入：ポートフォリオ融資の承認は同日に完了可能 — 北京ニュース

10月15日、北京北京住宅積立金管理センター（以下、積立基金京ニ積立金センター）は「住宅積立金個人住宅ローンサービスの品質と効率を向上させるための試行作業の実施に関する通知」（以下、センターモデルをポートフォリュース積立金センター）を発表した。が新 「通知」として）。試験 「通知」によると、導入本市は、オ融日にサービスモデルを充実させて品質を向上させ、資のサービス資材を合理化して効率を高め、承認業務プロセスを最適化することにより、は同融資サービスの品質と効率を向上させ、北京サービス体験をさらに向上させ、積立基金京ニサービス効率を向上させるためのパイロットプロジェクトを実施します。センターモデルをポートフォリュースビジネスプロセスを加速します。が新積立金センターは「通知」の規定に基づき、試験積立金融資に「店頭受付、即日決済」、「オンライン申込、戸別署名」の３つの便利なサービスモードを追加しました。代理店を委託されているため、出張する必要はありません」とパイロットプロジェクトを立ち上げます。

借り手はローン申込ポリシーを遵守し、「即日決済」を実現できます。

住宅積立基金の借り手により良いサービスを提供し、サービス体験を向上させ、サービスの効率を向上させるために、積立基金センターは3つの新しい積立基金ローンの便利なサービスモデルを追加しました。

具体的には、「窓口受付、即日決済」モデルが追加されます。つまり、借り手は積立基金センターの融資窓口で積立基金の融資を申請します。これは、たとえば、融資申請ポリシーに準拠します。中古住宅の受け入れ前、または新築住宅の建設前に住宅評価結果が発行されており、プロジェクトの調査が完了し、建物の上限が確認された場合、販売店は事前審査、再審査、面接を完了することができます。即日受付、即時処理、同時署名、即日決済を実現。

「オンライン申請、戸別署名」モデルを追加しました。つまり、借り手が積立基金の融資を申請した場合、協同組合商業銀行は積立基金の指導の下で戸別署名サービスを提供できます。借り手がカウンターに行く必要のないセンターローン窓口。

「委託代理店、走り回る必要なし」モードを追加しました。つまり、協力する商業銀行のスタッフは借り手の承認書を取得した後、積立基金センターのローンアウトレットカウンターに行って積立基金ローンを提出できます。借り手が走り回る必要がなく、借り手に代わって申請を行うことができます。

ポートフォリオローンは「センターと銀行の同時承認」に変更されました。

同時に「お知らせ」に従い、サービス資料の合理化を行います。中古住宅のオンライン契約は、紙資料の提供から電子契約に変わりました。電子署名による確認が可能な場合は、中古住宅の売主が申請に協力する場合に、当該情報の原本の提供が不要となり、IDカードの提供から電子証明書の取得に変更となります。積立基金ローンの場合、販売者の ID カードの電子証明書を使用して確認できるため、オリジナルの ID カードを提供する必要はありません。商業ローン申込フォームを使用してローン申込情報を入力します。借り手が住宅積立基金の個人向け住宅ポートフォリオローンを申し込む場合、商業銀行が提供する商業ローン申込書に基づいて担当者がシステムに入力し、借り手はその内容を署名・確認する。

業務プロセスの最適化の観点から、ポートフォリオローンは「シリーズ審査」から「パラレル審査」に変更されました。ポートフォリオ融資プロセスにおける「センターが最初に承認し、その後銀行が承認する」というシリーズモデルを「センターと銀行が同時に承認する」というパラレルモデルに最適化して、ローン承認時間を短縮し、ポートフォリオローンの承認を1日で完了します。中古住宅の評価プロセスを最速で最適化します。住宅評価は積立基金ローンの「承認後」から「承認前」に変更され、新築住宅の住宅ローン登録、内見登録、抵当権解除のプロセスが紙の報告書から電子報告書に迅速化されました。最適化されています。中古住宅の不動産権利証の受け渡しが「紙」から「オンライン」に加速され、新築住宅の抵当権抹消・予告登記の確認が「面談前」から「面接前」に変更されました。ローン"。

「お知らせ」は2024年10月15日に施行されるとのこと。現在、プロビデント・ファンド・センターと協力して融資業務を委託されている商業銀行は11行あり、最初に質と効率の向上サービスを引き受ける商業銀行は交通銀行、招商銀行、北京工業銀行、銀行銀行である。中国商業銀行、中国建設銀行 サービス範囲の詳細については「お知らせ」》をご覧ください。今後、プロビデント・ファンド・センターは他の協力商業銀行と連携し、サービス基準を満たした後、措置を改善するよう指導し、段階的に推進・実施する予定だ。

新京ニュース記者の曹静瑞です。

編集者の張樹静が校正する王新。